HAGUENAU

Grand’Rue nord, sur un axe roulant et passant à quelques dizaines de mètres de la Halle aux Houblons et de l’hyper centre-ville, dans un environnement commercial favorable, à louer local commercial ou professionnel d’une surface d’environ 109 m². Il est situé au rez-de-chaussée d’un très bel immeuble de caractère. Le local peut être ajouté à une surface de bureaux de 120 m² situé à l’étage.
Le bien comprend : un accueil, trois bureaux cloisonnés, un coin cuisine, un bloc sanitaire.
Équipements : climatisation réversible, chauffage au sol, plafond technique, gaines techniques…
Le bien est en excellent état.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 2.200,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles : 80,00 € H.T.
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Droit d’entrée : néant
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Forme juridique : bail commercial / bail professionnel
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires d’agence à la charge du Preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T./H.C. (y compris les frais de rédaction du bail)

Une exclusivité Espaces & Commerces Haguenau