HAGUENAU

À HAGUENAU, emplacement n° 1 à l’entrée de la zone commerciale de SCHWEIGHOUSE-SUR-MODER, sur l’axe route de Bitche – rue de la Sablière qui offre une visibilité exceptionnelle, à louer hall commercial de 719,40 m² (Zone 2 et Zone 3 : soit 566,80 m² au rez-de-chaussée et 152,60 m² en mezzanine).
Le bien comprend un hall d’exposition, une réserve accessible par une porte sectionnelle, un bloc sanitaire, des bureaux, une mezzanine.
Les biens sont loués en l’état.

Environnement d’enseignes nationales

Accessibilité P.M.R.
Parking commun

Conditions financières Zone 2 et Zone 3 :

• Loyer mensuel : 9.592,00 € H.T./H.C.
• Charges mensuelles (prévisionnelles) : à définir
• Le loyer et les charges sont assujettis à la TVA au taux en vigueur soit 20 %
• Droit d’entrée : 28.776,00 €
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer H.T.
• Forme juridique : bail commercial
• Disponibilité : juillet 2024
• Honoraires d’agence à la charge du preneur : 30 % H.T. du loyer annuel H.T. (y compris les frais liés à la rédaction du bail)

Une opportunité Espaces et Commerces Haguenau